Hvis du vælger en ejendomsmægler med speciale i lejligheder, vil de guide dig gennem hele processen for at sikre, at du træffer de rigtige beslutninger for dig og din lejlighed. En stor lejlighedsagent vil også gøre enhver anden beslutning gennem markedsførings- og salgsprogrammet logisk og enkel.
Det er vigtigt at huske, at en ejendomsmægler med speciale i lejligheder er anderledes end en almindelig ejendomsmægler, så vælg en ejendomsmægler såsom Nybolig Århus, der kun sælger lejligheder. Du skal sikre dig, at din bolig er speciel og vigtig for dem, og du vil få erfarne sælgere, der er fokuserede og passionerede for at opnå det bedste resultat for din lejlighed.
To ting mange sælgere spørger er “Hvor meget er min lejlighed værd?”, og
“Hvor meget er dit honorar?”. Dette er to vigtige spørgsmål, men de er ikke de bedste kriterier for at vælge din lejlighedsmægler. Nogle agenter kan foreslå en høj pris for at tiltrække din interesse i at ansætte dem. Selvfølgelig handler det om pengene, men den bedste agent vil give dig den bedste pris ved at implementere et marketing- og præsentationsprogram af høj kvalitet. Agentens opgave er at rådgive dig om, hvordan du optimerer præsentationen, markedsføringen og finder de bedste købere for at opnå den bedste pris.
Det andet “hvor meget” spørgsmål vedrører agentens honorarer. Dette er heller ikke et særligt godt kriterium for at vælge en agent. Honorarer er til forhandling og kan aftales, men først bør du finde den bedste agent til dig og din lejlighed. Nettoomkostningerne for den bedste agent vil altid være den billigste. Med andre ord vil den bedste agent give dig den bedste nettopris (salgspris minus gebyret), hvilket gør dem til de billigste. En mindre agent kan koste dig meget mere i en lavere salgspris eller salgstid og/eller dårlig rådgivning. Husk også, at et agenthonorar for service kun betales, hvis ejendommen sælges til din aftalte pris.
